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알아두면 좋은 이야기

청년버팀목전세자금대출, 조건, 대출한도와 금리, 필요한 서류

by 함제우 2023. 7. 27.
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안녕하세요~ 오늘은 청년 버팀목 전세 자금대출에 대해 알아볼 건데요. 요즘 집값도 너무 비싸고 월세 내기에는 월세 가격도 만만치 않습니다...  요즘 새로 일자리를 구했는데 돈도 없고 월세내기에도 빠듯할 때 알아본 청년 버팀목 전세자금대출은 전세금의 80%~100%를 지원해 주고 금리도 싸기 때문에 월세보다 싼 경우도 많이 있습니다. 그래서 이 대출이 누구에게 적용되는지 한도는 얼마나 되는지 대출기간 등 다양하게 알아보겠습니다. 

청년 버팀목 전세자금대출의 조건

청년 버팀목 전세자금대출은 먼저, 7가지의 조건을 충족해야합니다.

1. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

2. 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주(대출실행일로부터 1개월 이내에 세대분가 또는 세대합가로 인한 세대주 예정자 포함)

3. 세대주 포함 세대원들이 무주택인 자

4. 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금 대출 및 주택담보대출을 이용하고 있지 않은 자

5. 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만 원 이하인 자

6. 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 최근년도 '소득 5 분위별 자산 및 부채현황' 중 소득 3 분위전체가구 평균값 이하인 자(2023년도 기준 3.61억 원

7. "신용정보 관리규약"에서 지정하는 아래의 신용 정보 및 해제 정보가 남이 있는 경우 대출이 불가능하다

ㄱ. 연체, 부도, 관련인 정보

ㄴ. 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보

ㄷ. 신용회복 지원 등록정보

그 외에 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하는 경우 대출이 불가능하다.

8. 대출접수일에 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가능하다.

 

이런 식으로 대출 조건을 알아봤는데 나이가 19세 이상~ 34세 이하, 무주택 세대주일 경우와 자산이 3.61억 원 그리고 총소득이 5000만 원 이하 신용도가 좋고 기존의 대출이 없는 경우 대부분 대출이 가능하다고 보시면 됩니다.

대출한도와 금리

대출한도

대출한도는 2억/ 보증금 상한 3억

1. 신규계약일 경우 전세금액의 80% 이내

2. 갱신계약일 경우 증액금액 이내 증액 후 총보증금의 80% 이내

대출금리

연 소득 2천만 원 이하 1.5%

연 소득 2천만원 초과 4천만 원 이하 1.8%

연 소득 4천만원 초과 6천만 원 이하 2.1%

 

이런 식으로 적절한 대출한도와 저렴한 금리로 전세를 살 수가 있습니다.

예를 들면 전세가 1억 인 집을 알아보고 대출을 8천만 원 받고 소득이 2천만 원 초과 4천만 원 이하인 경우 1.8%의 금리를 생각하면 한 달에 12만 원이 나가게 되어 보통의 월세보다 저렴하고 좋은 집을 얻을 수가 있습니다.

청년버팀목 전세자금대출 필요한 서류들

모든 서류는 입주일 기준 1달 이내 발급분만/주민등록번호가 나오도록 하는 것이 필수입니다.

은행마다 받는 서류가 조금씩 다르므로 유선으로 꼭 확인하시길 바랍니다.

1. 건강보험 자격득실확인서(전체)

2. 건강보험 자격납부내역확인서(최근 1년)

3. 재직증명서

4. 전년도 원천징수 영수증(재직기간이 1년 이내면 갑근세 영수증으로 대체가능)

5. 주민등록등본

6. 주민등록 초본

7. 가족관계증명서 

8. 부동산계약서(확정일자 필수)

9. 계약금 영수증(보증금의 5% 이상 납입분)

 

이렇게 청년버팀목 전세자금대출에 대해 알아보았는데요. 요즘 모아둔 돈은 없고 지방권 월세도 평균 40만 원이 넘어가는데 청년버팀목 전세자금대출은 이러한 점에서 보면 정말 좋은 제도인 것 같습니다.

청년버팀목 전세자금대출이 가능한 은행은 우리은행, 국민은행, 하나은행, 농협, 신한은행, 대구은행, 부산은행이 있습니다.

한 가지 유의사항은 집을 알아보실 때 청년 버팀목 전세자금 대출은 전집에서도 가능한 집이 있고 불가능한 집이 있습니다. 이점을 참고하시고 찾아보면 좋습니다.

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